Заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера – это официальный документ, подтверждающий экспертное мнение в кадастровых вопросах. Составляется он после осмотра специалистом объекта недвижимости для подтверждения площади, выявления несоответствия данных, предоставления сведений в банк или суд, решения споров.

Технические заключения кадастрового инженера – как оформляют и получают

Технические заключения кадастрового инженера могут представлять собой отдельные документы или бланки, которые включаются в пакет документов по итогам кадастровых работ. Выдается оно после заключения акта обследования объекта на основании межевого или технического плана. С помощью данного документа можно подтвердить границы земельного участка, внести поправки в данные реестрового учета, подтвердить признаки недвижимых объектов, урегулировать спорные вопросы между соседями, собственниками или арендаторами.

Прежде чем получить заключение кадастрового инженера, здание или участок должны быть обследованы. Сделать это может только квалифицированный специалист, имеющий допуск к выполнению данной деятельности. Например, заказать услуги инженера по кадастру можно на сайте «Кадастровый инженер». Если необходим отдельный документ такого плана, то заказчик должен объяснить специалисту для какой именно цели он требуется. Тогда инженер грамотно подготовит заключение, укажет соответствующие выводы. При составлении заключения кадастрового заключения для суда будут учтены нюансы, касающиеся спорных вопросов. При составлении технического или межевого плана эксперт самостоятельно заполнит заключение и внесет в документацию необходимые сведения.

Заключение кадастрового инженера – кадастровая ошибка

Нередко, требуется заключение кадастрового инженера при кадастровой ошибке, когда данные в ЕГРН не соответствуют фактическим данным, относящимся к объекту. Неправильные расчеты или банальная халатность в работе эксперта может привести к ее возникновению и необходимости исправления. Кадастровые ошибки часто являются результатом проведения измерения на устаревшем оборудовании, геодезических изысканий без соответствующих знаний и опыта, выдаче заключения без выезда на объект.

Заключение кадастрового инженера важно - реестровая ошибка на данной основе может стать помехой к проведению межевания, выигрыша в спорной ситуации, постановке недвижимости на учет. Конечно же, ошибка специалиста не позволит без хлопот продать объект недвижимости, а обязанность по ее устранению ляжет на плечи на собственника имущества.