Регистрация права на основании решения суда

Регистрация права собственности на недвижимость в Росреестре возможна не только через сделку, но и на основании решения суда. Если вам удалось в судебном порядке признать право собственности, важно правильно и своевременно пройти процедуру государственной регистрации. Наша компания Кадастровый инженер оказывает профессиональную помощь при регистрации прав на недвижимое имущество по судебным актам.

В каких случаях требуется регистрация по решению суда?

Судебные решения становятся основанием для регистрации в случаях, когда:

• право перехода собственностивозникло в результате спора;
• сделки с объектом недвижимостибыли оспорены;
• возникли имущественные споры;
• права ранее не были зарегистрированы;
• право было признано судомв результате рассмотрения дела;
• требуется регистрация недвижимого имущества, которое ранее не было учтено в ЕГРН.

Согласно Федеральному закону №218-ФЗ, вступившее в законную силу решение суда подлежит обязательной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

Что нужно знать?

Решение суда, независимо от его вида (арбитражного, районного, мирового), должно быть:

• вступившим в законную силу;
• в надлежащей форме;
• в полном экземпляре, с обязательным указанием основанийдля возникновения права;
• обязывающим регистрирующий органвнести изменения в реестр.

Какие объекты можно зарегистрировать?

Через суд можно оформить права на объекты недвижимости, включая:

• жилые дома, помещения, земельные участки, постройки;
• имущество, ранее не оформленное или зарегистрированноена другое лицо;
• имущество, утраченное, либо признанное отсутствующим владельцем;
• объекты, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

Необходимые документы для регистрации

Для подачи заявления в Росреестр вам потребуются:

• Копия решения суда;
• Заявление о государственной регистрации права;
• Паспорт лица, в чью пользу вынесено решение;
• Кадастровый план объекта;
• Документы, подтверждающие вступление решения в силу;
• При необходимости — межевой план, технический план, и иные сведения.

Все документы подаются в электронной форме либо в один из офисов МФЦ.

Порядок регистрации права

1. Обратитьсяв компанию Кадастровый инженер для проверки документов.
2. Подготовить заявлениеи все сопутствующие акты.
3. С нашей помощью документы подаются в орган регистрации прав.
4. Росреестрвносит соответствующие записи в реестр ЕГРН.
5. Через 7–9 рабочих днейвы получаете выписку, подтверждающую регистрацию.

Важно знать

• Регистрация может быть осуществленатолько на основании вступившего в силу решения суда.
• В отсутствии правоустанавливающих документов, суд выступает исключительным основаниемдля возникновения законной регистрации.
• Если суд обязал Росреестрвнести изменения в реестр, орган регистрации вправе потребовать предоставления копии решения, технической документации и пояснительного письма.
• Если в решении судауказано, что право возникло в результате признания — учёт осуществляется без дополнительных документов.
• При отказев регистрации мы поможем обжаловать его в судебном порядке.

Почему выбирают нас?

• Более 10 лет опыта в регистрации прав собственностипо судебным решениям;
• Работаем с объектами любой сложности — дом, участок, помещения;
• Полное сопровождение: от подготовки документовдо внесения сведений в Реестр;
• Юридическая поддержкапри спорах с государственными органами;
• Поддержка в муниципальных образованияхи по всей территории России;
• Бесплатная консультацияи проверка документов на соответствие законодательству;
• Работаем как с физическими, так и с юридическими лицами.

Регистрация по решению суда — это законный путь к восстановлению и защите вашего права на недвижимость.
Компания Кадастровый инженер знает, как действовать правильно — доверьте это нам.