Оформить право собственности на гараж в ГСК

Оформление права собственности на гараж в составе гаражного кооператива (ГСК) требует особого подхода. Несмотря на то что многие постройки были возведены десятилетия назад, без надлежащего оформления в Росреестре они остаются вне правового поля. Наша компания «Кадастровый инженер» оказывает комплексную помощь в регистрации гаражей на территории Москвы и области.

Почему важно зарегистрировать гараж?

Если гараж не поставлен на кадастровый учет, у вас нет официального права собственности, а значит — нет возможности продать, передать по наследству, использовать как обеспечение, зарегистрировать в реестре или узаконить через суд. Кроме того, гараж, построенный на земельном участке ГСК, может быть признан самовольной постройкой, если отсутствуют документы на объект недвижимости и землю.

Что нужно для оформления?

Чтобы зарегистрировать гараж в гаражном кооперативе, потребуется:

• Заявлениеот гражданина в МФЦ, электронным способом или через орган местного самоуправления;
• Паспорт и ИНН;
• Правоустанавливающие документына гараж (членская книжка, справка из кооператива, договор с председателем);
• Подтверждение членства в ГСК;
• Документы на земельный участок: договор арендыили свидетельство о государственной собственности;
• Кадастровый план, подготовленный инженером;
• Технический план объекта(формируется на основании обмеров);
• Подтверждающие сведенияо внесении паевого взноса;
• Квитанция об оплате госпошлины.

Как происходит оформление?

1. Анализ документов: мы проверим, есть ли все необходимые справки, документы, данныев системе Росреестра, и соответствуют ли они законодательству РФ.
2. Подготовка технического плана: наш кадастровый инженервыполнит выезд и необходимые измерения.
3. Подача заявления: оформляем и подаём документыв орган регистрации прав или через МФЦ.
4. Результат: через 10–14 днейвы получаете выписку из ЕГРН и становитесь полноправным собственником гаража.

Кто имеет право на оформление?

• Граждане РФ, являющиеся членами ГСК;
• Владельцы гаражей, построенных на земельном участкекооператива до 2001 года;
• Лица, внесшие паевые взносы, но не прошедшие официальную регистрацию права;
• Собственники, которым кооперативпередал объект по договору или решению общего собрания.

Оформление по гаражной амнистии

В рамках гаражной амнистии, утверждённой Федеральным законом, гражданин может оформить гараж бесплатно, если:

• он расположенна территории ГСК;
• не используется в коммерческих целях;
• имеет капитальный фундамент;
• построен до 30 декабря 2004 года;
• выплатыпо паю произведены полностью;
• имеются подтверждающие документы.

Мы подготовим заявление, составим полный пакет документов, проверим основания, представим ваши интересы в регистрационных органах и гарантируем положительный результат.

Почему выбирают нас?

• Опыт более 10 летв оформлении прав на гаражи, земельные участки и другую недвижимость;
• Работаем официально, в рамках законодательства РФ;
• Поможем в случае отказаили отсутствия данных в реестре;
• Знаем все нюансы оформления в ГСК, включая споры по паю, проблемы с кооперативами, неоформленные строенияи самовольные постройки;
• Поможем в решении вопросов с органами местного самоуправления, подготовим все справки, запросим сведения, получим выписку ЕГРН.

Помощь в регистрации гаража — это просто, если за дело берутся профессионалы.
«Кадастровый инженер» — мы оформим ваши права без лишней волокиты, с гарантией результата.

Оставить заявку на сайте или связаться с нами по телефону — первый шаг к законной собственности на гараж в ГСК.