Заключение о техническом состоянии дома

Заключение о техническом состоянии дома: что это и зачем нужно

Заключение о техническом состоянии дома — официальный документ, подтверждающий пригодность здания для проживания или его соответствие нормам при переустройстве. Такой акт составляется уполномоченным органом или организацией с лицензией на проведение технических обследований.

Документ особенно важен при переводе нежилого помещения в жилое, внесении изменений в планировку, реконструкции, а также при регистрации права собственности на здание, уже используемое по факту, но не зарегистрированное в установленном порядке. Также он может потребоваться при оформлении заявления на перевод в ИЖС или внесении сведений в ЕГРН.

Технический план должен содержать:

• описание несущих конструкций;
• состояние стен, перекрытий, крыши;
• наличие инженерных коммуникаций;
• оценку фактического износа здания;
• соответствие нормам санитарной, пожарной и экологической безопасности;
• вывод о допустимости дальнейшего использования здания как жилого.

В случае положительного заключения можно продолжить оформление переводимых помещений в статус жилого объекта недвижимости. В документы также включается информация о проведённых работах, поэтажный план, сведения о заявителе и копии правоустанавливающих бумаг.

Наша компания «Кадастровый инженер» помогает подготовить заключения, собрать необходимый пакет документов, взаимодействует с органами местного самоуправления и сопровождает клиента до получения окончательного решения.

В штате работают опытные кадастровые инженеры, землеустроители, геодезисты и юристы, обладающие необходимыми аттестатами и квалификацией. Специалисты используют современное спутниковое геодезическое оборудование, регулярно проходящее поверки и обновления, а также лицензионное программное обеспечение.