Акт о завершённой перепланировке квартиры

Акт о перепланировке квартиры — это официальный документ, подтверждающий, что выполненные работы соответствуют проекту и требованиям законодательства. Он составляется после завершения всех этапов переустройства и является завершающим этапом согласования перепланировки. Без этого акта изменения не считаются законными, и внести их в ЕГРН будет невозможно.

Акт подписывает специальная приемочная комиссия, в которую входят представители органа, осуществляющего контроль за переустройствами в многоквартирном доме (в Москве — это Мосжилинспекция). Также может потребоваться участие представителей управляющей компании, технических специалистов и собственника помещения.

В документе фиксируются факты выполнения работ по проекту, соблюдение норм безопасности, отсутствие нарушений конструкций и коммуникаций. При этом проверяется, были ли затронуты несущие стены, изменена площадь, перенесены кухни, санузлы или другие важные элементы. В случае соответствия проектной документации комиссия утверждает акт, и его можно передать в Росреестр для внесения изменений в кадастр.

Если перепланировка произведена без предварительного согласования, получить акт становится сложнее. В таких ситуациях потребуется разработать проект по факту, собрать комплект документов, подать заявление, пройти проверку и, при необходимости, устранить нарушения.

Наша компания «Кадастровый инженер» поможет подготовить проект перепланировки, организовать все согласования и получить акт в кратчайшие сроки. Мы обеспечим полное сопровождение процедуры и гарантируем результат в рамках действующего законодательства.