Оформление земли в собственность

Оформление земли в собственность: пошаговое руководство

Оформление земельного участка в собственность — это юридическая процедура, которая позволяет гражданину или организации официально зарегистрировать право владения землёй. Такая регистрация необходима для законного распоряжения участком: его можно продать, подарить, передать по наследству или использовать в качестве залога. Оформление осуществляется в установленном законом порядке через Росреестр.

Процедура начинается с подготовки документов. В стандартный перечень входят: заявление, паспорт, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве), кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, квитанция об оплате госпошлины. Если границы участка не установлены, потребуется проведение межевания с последующим оформлением межевого плана.

Подать документы можно через МФЦ или в электронной форме через портал Росреестра. При необходимости — через представителя по нотариальной доверенности. После подачи заявление рассматривается в течение 7–12 рабочих дней. В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о праве собственности, и владелец получает выписку, подтверждающую регистрацию.

Важно учитывать категорию земель и вид разрешённого использования. Например, дачные и садовые участки, полученные до 2001 года, могут оформляться в упрощённом порядке (по дачной амнистии). А для участков, предоставленных администрацией, предварительно нужно заключить договор передачи или купли-продажи.

Оформление земли может быть осложнено при наличии ошибок в документах, отсутствии точных границ, наложении участков или наличии споров. Чтобы избежать отказов и ускорить процесс, рекомендуется обратиться к специалистам.

Наша компания «Кадастровый инженер» оказывает услуги по оформлению земельных участков в собственность: от подготовки документов до получения выписки из ЕГРН. Мы работаем с участками ИЖС, СНТ, ЛПХ, предоставляем консультации и полное сопровождение на всех этапах оформления.