Оформление дома

от 15000 рублей

Оформление дома в собственность: как зарегистрировать право на жилой объект

Оформление дома в собственность — это процедура, необходимая для получения законных прав на жилой объект. Независимо от того, построен ли дом на основании разрешения или возведён на садовом участке без получения официальных документов, для дальнейшего пользования, продажи или передачи по наследству требуется регистрация права через Росреестр.

Процесс регистрации регулируется нормами гражданского и земельного законодательства, включая положения Федерального закона №218-ФЗ. Оформить дом можно как по упрощённой, так и по общей процедуре — в зависимости от условий строительства, назначения участка и наличия исходных документов.

Особенности оформления в зависимости от назначения участка

Если дом построен на участке под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то регистрация проходит по стандартной процедуре. Если объект возведён на территории СНТ или садоводства, применяется упрощённый порядок — без необходимости получения разрешения на строительство. Однако в этом случае дом не может использоваться в качестве места постоянной регистрации до перевода в статус жилого объекта.

Важно учитывать, что для регистрации дома в черте города потребуется соблюдение строительных норм, предоставление проектной документации и прохождение проверки соответствия с нормативами.

Наши сертификаты

Конкурентные преимущества

Многолетний
опыт работы

Бесплатная
консультация эксперта

Современное
оборудование и ПО

Сертификаты
качества

Отзывы клиентов

Прочитайте отзывы наших клиентов и убедитесь сами, что нам можно доверять!

Уже воспользовались нашими услугами? Оставьте отзыв!

Оставить отзыв

Кадастровый инженер на карте Солнечногорска — Яндекс Карты

Часто задаваемые вопросы

– Участок должен быть поставлен на кадастровый учёт, иметь границы и категорию назначения. – Дом должен быть фактически построен и соответствовать сведениям, указанным в техническом плане. – Назначение постройки (жилое, нежилое) должно совпадать с информацией в заявлении. – У заявителя не должно быть задолженности по налогам или имущественным спорам.

Незарегистрированный дом юридически не существует. Без оформления невозможно провести законную сделку, оформить ипотеку или получить компенсацию в случае утери имущества. Кроме того, без регистрации невозможно подключение к городским или муниципальным коммуникациям, получение адреса, оформление налогового вычета и других льгот.

Процесс регистрации может вызывать сложности, особенно при отсутствии разрешения на строительство, недочётах в документации или изменениях в планировке. В таких случаях помощь специалистов избавит от ошибок и отказов. Наша компания «Кадастровый инженер» предоставляет услуги по подготовке технических планов, подаче заявлений в Росреестр, консультациям по сбору документов и сопровождению оформления жилых домов в Москве и области.

Если вы хотите оформить дом без лишних проблем, свяжитесь с нашими специалистами — мы возьмём на себя всю юридическую и техническую часть процесса. Вы получите готовый результат: законно оформленное право собственности на ваш дом и выписку из ЕГРН в установленные сроки.

Подача документов осуществляется через МФЦ, сайт Госуслуг или в электронной форме через портал Росреестра. Важно предварительно проверить правильность данных в кадастровом паспорте и ЕГРН. Срок рассмотрения заявления — от 7 до 10 рабочих дней. После внесения сведений в реестр владелец получает выписку из ЕГРН, подтверждающую зарегистрированное право. Если документы подаёт представитель, необходимо оформить нотариальную доверенность. При оформлении по доверенности обязательно указание всех параметров объекта, включая адрес, площадь, этажность и материал стен.

Бесплатная консультация

Мы поможем разобраться в вашей проблеме и найти оптимальное решение

Записаться