Вынос точек в натуру

Вынос точек – геодезическая процедура, основанная на закреплении на земельном участке специальных поворотных точек, обозначающих его границы. Проводят ее геодезисты, имеющие лицензию на ведение данной деятельности. Координаты поворотных точек во время процедуры берутся в базе данных Росреестра.

Вынос точек в натуру – особенности геодезической процедуры

Вынос точек в натуру проводится после подачи заявки в соответствующую компанию, занимающуюся предоставлением кадастровых услуг. Однако, перед непосредственной работой, специалист начинает подготовку. Для проведения работ применяется специальное техническое оборудование.

Подготовка к выносу точек участка заключается в следующих действиях:

• получение выписки из базы данных Росреестра с указанием координат поворотных точек;
• выезд на объект.

После проведения выноса точек, цена которого зависит от масштабов объекта, подготавливается документальное заключение с указанием на полученные данные.

Вынос точек участка в натуру – отличие от установления границ участка

Вынос точек участка в натуру принципиально отличается от установления границ земельного надела. Это совершенно разные процедуры, хотя многие люди путают данные понятия, считая их идентичными. В первом случае, геодезист сначала получает сведения из ЕГРН и только на этом основании проводит работу. Участок уже должен быть поставлен на кадастровый учет, имея собственный номер. Установление границ участка проводится после замеров площади территории, только потом специалист вносит сведения об этом в ЕГРН. На этом основании участок ставят на кадастровый учет с присвоением порядкового номера.

Необходимость определения границ участка на местности

Определить границы участка на местности становится необходимым для обустройства ограждения. Особенно, если с соседями возникли споры по данному поводу. Чтобы не доводить дело до судебных разбирательств, лучше пригласить кадастрового специалиста для решения проблемы. Нередко, вынос точек участка требуется при покупке недвижимости, если на территории отсутствуют ограждающие знаки. Процедура позволяет точно определить границы надела. Заказать такие кадастровые работы несложно – достаточно обратиться к специалистам фирмы «Кадастровый инженер». Процедура эта недлительная и не такая изматывающая, как судебные споры.

Вынос точек земельного участка может потребоваться при строительстве жилого объекта на территории, где отсутствуют ограждающие знаки. Также она понадобится для проверки границ участка перед оформлением юридической сделки купли-продажи.

Цена выноса точек земельного участка в натуру невысока. Однако, она не регулируется государственными органами. Каждая компания самостоятельно устанавливает стоимость геодезических услуг. Чтобы провести процедуру, понадобится кадастровый паспорт участка или межевой план и правоустанавливающие на объект недвижимости документы.