Увеличение площади земельного участка

Владелец земельного участка для увеличения его площади может воспользоваться процедурой межевания.

Увеличить площадь земельного участка можно несколькими способами:

• уточнение границ участка при межевании.

Чаще всего причина уточнения границ заключается в невозможности самостоятельно установить их границы, что приводит к конфликту с владельцами смежных участков;

• прирезка земли.

Увеличить площадь надела можно в ситуации, когда установлены несоответствия между фактически установленными границами и ранее задокументированными сведениями, а также при необходимости исправить неточный размер участка;

• выкуп соседней территории.

Если участок крайний и у прилегающей территории нет хозяина, ее можно выкупить. Это позволит и провести межевание и таким образом расширить свое землевладение;

• признание права собственности;
• признание права на приватизацию;
• судебное решение.

Важно! Не допускается самовольное увеличение площади земельного участка. Ответственность за данные действия предусмотрена в КОАП и влечет административное наказание в виде штрафа и рассчитывается на основании удельной стоимости участка.