Топографический план участка

Топографический план участка – один из обязательных предпроектных документов. Этот вид геодезического изыскания представляет собой графическую схему с необходимыми отметками и предназначен для обозначения стратегии ландшафтных работ.

Топографический план застройки участка может понадобиться:

• при благоустройстве территории;
• при подготовке генерального плана застройки;
• для получения разрешения на возведение капитальных строений;
• при установлении обременений на участок земли или некоторую его часть;
• при подведении инженерных коммуникаций;
• при оформлении прирезок к участку земли;
• для выделения лесных зон для последующей вырубки и т.д.

Без исследования местности и составления топоплана земельного участка получить разрешение на строительство не удастся.

Для составления и оформления топографического плана предстоящей застройки предварительно проводится топографическая съемка земельного участка. Данный вид работ производит специалист по геодезии или кадастровый инженер, имеющий соответствующую квалификацию и опыт работы на современном высокотехническом оборудовании. Кроме того, он обязан состоять в саморегулируемой организации и иметь усиленную электронную подпись.

Результатом проведения топографической съемки земельного участка является крупногабаритный чертеж. Масштаб подбирается в зависимости от задач, поставленных перед исполнителем, но в любом случае он достаточно крупный, так как в противном случае четкого изображения объектов добиться невозможно.

Стандартная схема топографического плана участка включает определение на плоскости:

• возвышенностей, котлованов, лощин, понижений в горном хребте;
• почвы и растительности с их полной характеристикой;
• водоемов, водотоков, их параметров (скорость, глубину, вектор направления);
• искусственных и природных сооружений;
• границ топосъемки;
• пределов земельного участка.

Топографический план выполняется как в электронном виде, так и на бумажном носителе.

Кадастровые специалисты нашей компании имеют необходимое оборудование и опыт выполнения всех видов кадастровых работ, включая составление топографического плана участка местности. Заключается договор на проведение топографической съемки участка на территории Москвы и Московской области с последующим построением топографического плана участка.

Заказать топографический план участка можно на сайте нашей компании.