Топографический план местности

Топографический план местности – это план земельного участка, выполненный в виде графической схемы.

Для того чтобы составить топоплан, необходимо провести топографическую съемку местности. Не допускается производство строительных или ландшафтных работ без топографического плана.

Топографический план местности содержит:

• рельеф земельного участка, растительность и почву;
• водные объекты с их параметрами;
• наземные и подземные инженерные коммуникации;
• дорожные сети;
• все объекты, которые указаны в техническом задании, их ориентиры и координаты.

Главное свойство этой схемы – высотность. То есть для любой точки карты можно найти высоту, а также координаты, линейные размеры.

Топографический план составляется в бумажном или цифровом виде. Его делают обычно в масштабе 1:500 или 1:1000, но возможны и иные варианты. Видов масштабирования много, они выбираются под конкретную задачу, указанную в техническом задании. Для градостроительных или землеустроительных целей выбирается масштаб мельче, для удобства частного заказчика - крупнее.

Топоплан составляют, когда возникла необходимость:

• оформить в собственность или арендовать вновь образованный участок земли;
• начать проектирование для возведения или реконструкции зданий, сооружений, коммуникаций;
• получить разрешение на строительство;
• согласовывать строительство или реконструкцию в уполномоченных органах власти;
• спланировать территорию;
• спроектировать и провести ландшафтные работы.

Построение топографического плана местности входит в перечень работ, выполняемых кадастровым инженером или геодезистом. Обязательное условие, установленное законодательством, – наличие необходимой квалификации, усиленной электронной подписи и членство в саморегулируемой организации.

Для того чтобы провести геодезические работы по составлению топографического плана участка местности, необходимо иметь специализированное оборудование. Все приборы должны быть современными, прошедшими аттестацию и метрологические поверки. Организации, чьи сотрудники занимаются проведением топографической съемки и составлением топографического плана , обязаны получить соответствующие свидетельства.

Сведения, полученные инженерами-геодезистами при выходе на местность, заносятся в специальное программное обеспечение, при помощи которого составляется карта, топоплан или схема.

Наша организация располагает необходимым оборудованием для качественного проведения топографической съемки и составления топографического плана местности. Кадастровые инженеры и геодезисты аттестованы и являются членами СРО.

О том, как заказать топографический план участка местности, можно узнать на сайте нашей компании.