Технический план объекта незавершенного строительства

Технический план объекта незавершенного строительства представляет документ, который составляется на каждый объект недвижимости (кроме земельных участков) для того, чтобы он был поставлен на кадастровый учет. Технический план объекта незавершенного строительства необходим для подтверждения его статуса, регистрации в Росреестре и возможности производить сделки.

Российское законодательство закрепляет определенные требования к техническому плану. Они общие для всех объектов недвижимости и должны содержать сведения, которые позволят идентифицировать объект среди аналогичных.

Так как все объекты недвижимости отличаются друг от друга, имеют индивидуальные размеры, площадь, конфигурацию и прочие отличительные признаки, предусмотрены различные виды технических планов.

Технический план на объект незавершенного строительства – это один из видов технических планов.

Составление технического плана на объект незавершенного строительства законодательно возложено на кадастрового инженера. Никто иной изготавливать данный документ не вправе, так как при составлении технического плана требуются определенные знания и наличие специального геодезического оборудования. Специалист проводит работы по составлению технического плана на основании представленных документов.

Технический план изготавливается в электронном виде и заверяется цифровой электронной подписью кадастрового инженера. Для его составления кадастровый инженер заполняет бланк установленной формы, который состоит из графической части и текстового описания.