Технический план на гараж

Технический план гаража – документ, который составляется на каждый капитальный гараж для постановки его на кадастровый учет. Это документ, который содержит все характеристики гаража, необходимые для постановки его на регистрационный учет в ЕГРН.

Законодательно установлены особые правила для составления технического плана, которые должны быть соблюдены. В нем отражаются определенные сведения, которые внесены в ЕГРН, и указываются новые сведения об объектах недвижимости, необходимые для кадастрового учета.

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия» которая позволяет в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними. Она распространяется на гаражные постройки, возведенные до 30 декабря 2004 года.

Если гараж капитальный, расположен в гаражно-строительном кооперативе, технический план на него обязателен.

Если гараж не поставлен на кадастровый учет, к заявлению о предоставлении земельного участка необходимо, кроме установленных документов, приложить технический план, в котором указан год ввода в эксплуатацию капитального строения или год окончания строительства.

Работы по составлению технического плана гаража требуют разрешительных документов, кадастровых знаний, наличия специальных компьютерных программ, а также геодезического оборудования. Понятно, что самостоятельно изготовить технический план гаража так, чтобы он соответствовал всем установленным требованиям, затруднительно. Поэтому подготовкой технического плана гаража занимается кадастровый инженер, имеющий соответствующую аттестацию и состоящий в СРО.

Для составления технического плана кадастровый инженер заполняет бланк установленной формы, который состоит из графической части и текстового описания.

Узнать, сколько стоит технический план гаража, можно на сайте нашей компании.