Экспертиза участка относится к области кадастровых услуг и представляет собой обследование объекта с целью определения границ, площади, расположения. На основании полученных данных формируется соответствующая документация, осуществляется государственный кадастровый учет.
Для чего проводится экспертиза земельного участка
Экспертиза земельного участка может быть проведена только специалистом, который имеет нужную квалификацию и состоит в СРО. То есть, кадастровый инженер должен иметь документ, подтверждающий прохождение государственной аттестации. Компетентный специалист не только проведет экспертизу границ участка, но и проконтролирует наличие необходимых документов для последующих операций с недвижимостью, проконсультирует клиента.
Проводятся данные кадастровые работы для:
- измерения границ участка, площади, месторасположения;
- определения статуса недвижимости в целях его дальнейшего использования;
- составления плана межевания;
- оформления документов в целях постановки объекта на кадастровый учет, предъявления в органы надзора.
Судебная экспертиза участка – особенности проведения
Судебная экспертиза участка выполняется по решению судебного органа. Как правило, для ее проведения судья назначает кадастрового инженера. Но, в некоторых ситуациях он может удовлетворить заявление о проведении обследования экспертом со стороны. Просить об этом суд могут любые лица, непосредственно участвующие в споре. В то же время, другие стороны могут официально возразить о выборе в пользу той или иной кандидатуры. Конечно же, все заявления, возражения в суде подаются в письменном виде.
Судебная экспертиза земельного участка проводится кадастровым инженером. Однако, чтобы получить адекватные сведения об объекте, необходимо проверить деятельность эксперта. Принял ли он к сведению все материалы дела, проанализировал ли представленные материалы, на каких основаниях сделал определенные выводы. Спор о границах участка не будет решен, если одна из сторон не согласна с выводами кадастрового инженера. В этом случае можно подать соответствующее ходатайство о назначении другого специалиста для проведения судебной экспертизы земельного участка. В ходатайстве необходимо указать мотивы несогласия с полученными экспертными данными.
Многолетний
Бесплатная
Современное
Сертификаты