Снятие с кадастрового учета недвижимости

Для того чтобы запись об объекте недвижимости в Росреестре была аннулирована, необходимо, чтобы сооружение прекратило свое существование.

До тех пор, пока уничтоженное или снесенное строение не будет снято с кадастрового учета, оно будет числиться в Росреестре, а владелец обязан будет платить налог на недвижимость, которой фактически уже не обладает. Кроме того, на месте старого дома нельзя будет возвести новое строение и тем более оформить на него право собственности.

Для того чтобы прекративший существование объект был снят с кадастрового учета недвижимости, необходимо:

• дважды уведомить органы местного самоуправления. Сначала о намерениях снести строение, затем о завершении сноса (если собственник сносит ветхое здание);
• составить акт обследования кадастровым инженером;
• подать документы в Росреестр.

 Никто иной, кроме кадастрового инженера, составлять акт обследования не вправе.

В результате учетных действий заявитель получит выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

Кадастровые специалисты нашей организации в кратчайшие сроки и в соответствии с требованиями законодательства оформят акт обследования для снятия с кадастрового учета недвижимости. Стоимость услуги по составлению акта обследования размещена на сайте нашей организации.