Снятие объекта с кадастрового учета

Снятие объекта с кадастрового учета требуется, когда объект не пригоден к дальнейшей эксплуатации. Обычно это случается при разрушении сооружения или его сноса, то есть после прекращения существования. Бывшее строение необходимо снять с учета для того, чтобы на земельном участке можно было на законных основаниях построить новый дом.

Это необходимо сделать, чтобы иметь возможность на месте разрушенной или снесенной постройки можно было возвести новое строение и оформить его в собственность. Кроме того, пока объект состоит на кадастровом учете, владелец не прекращает платить за него налоги. Тот факт, что строение фактически прекратило существование, для ФНС значения не имеет.

Для снятия объекта с кадастрового учета необходимо:

• поставить в известность органы местного самоуправления о намерениях снести строение, а затем информировать их о завершении сноса (если здание сносит собственник);
• заключить договор с кадастровым инженером на оформление акта обследования;
• подать документы в Росреестр.

После того как кадастровый инженер убедится в том, что объект действительно больше не существует, он составит и подпишет акт обследования.

Сотрудники нашей организации имеют большой опыт выполнения кадастровых работ и в короткие сроки, в соответствии с установленными требованиями оформят акт обследования для снятия объекта с кадастрового учета. Узнать, сколько стоит услуга по составлению акта обследования, можно на нашем сайте.

По завершению работ заявителю будет выдана выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в ЕГРН сведения о том, что находящийся ранее в его собственности объект недвижимости прекратил существование.