Снятие с кадастрового учета

Снятие с кадастрового учета – процедура, обратная постановке объекта на кадастровый учет.

Обычно необходимость снятия объекта недвижимости с кадастрового учета возникает, когда объект не пригоден к дальнейшей эксплуатации. Как правило, такая ситуация возникает при разрушении сооружения или его сносе. То есть после того, как оно прекращает существование. Чтобы на земельном участке можно было на законных основаниях построить новый дом, старое строение необходимо снять с регистрационного учета.

Уничтоженное или снесенное строение будет числиться в Росреестре до тех пор, пока владелец не снимет его с кадастрового учета. Причем хозяин обязан будет платить налог на недвижимость, которой фактически уже не имеет и не сможет на месте старого дома возвести новое строение.

Для того чтобы прекративший существование объект недвижимости был снят с кадастрового учета, необходимо:

• сначала уведомить органы местного самоуправления о намерениях снести строение, затем о завершении сноса;
• составить акт обследования;
• подготовить и подать документы в Росреестр. Это касается всех собственников утраченного строения.

Кадастровый инженер после того, как посетит земельный участок и удостоверится в том, что объект действительно прекратил свое существование, составляет акт обследования. Никто иной, кроме кадастрового инженера, составлять акт обследования права не имеет.

Опытные кадастровые специалисты нашей организации в кратчайшие сроки и в соответствии с установленными требованиями оформят акт обследования для снятия с кадастрового учета. Ознакомиться со стоимостью услуги можно на нашем сайте.