Постановка земельного участка или его части на кадастровый учет предполагает получение нового свидетельства, которое подтверждает право собственности на зарегистрированную недвижимость.
Кадастровый учет недвижимости – это внесение объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. Участок получает уникальный номер, и при этом фиксируются его характеристики, особенности и отличия от аналогичных наделов.
С 1 января 2018 года невозможно оформить право собственности на земельный участок, сделку купли-продажи, дарения и других видов отчуждения без проведения процедуры межевания. Законодательство РФ о земле не позволяет продать объект недвижимости, который расположен на земельном участке без межевания.
С 2018 года земельный участок, стоящий на учете в Едином государственном реестре, но не прошедший процедуру межевания не может быть продан, обменян, подарен или унаследован.
То есть, земельный участок может быть поставлен на регистрационный учет без межевого плана, но оформить право собственности на нового владельца или провести сделку по его отчуждению невозможно.
Для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо представить в государственную кадастровую организацию установленный пакет документов:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности на участок;
- другие, предусмотренные НПА документы.
Документы подаются собственником участка или его законным представителем непосредственно в Росреестр или на его сайт. В этом случае заявление необходимо заверять электронной подписью. Допускается также подача заявления через МФЦ или через портал Госуслуг.
Многолетний
Бесплатная
Современное
Сертификаты