Постановка на кадастровый учет ранее учетного объекта

 В соответствии с требованиями российского законодательства, органы исполнительной власти обязаны проводить мероприятия по выявлению ранее учтенных земельных участков и объектов недвижимости. Цель – приведение в соответствие сведений об объектах недвижимости, которые содержатся в ЕГРН и их правообладателях. Также актуально исключение из реестра прекративших существование зданий и сооружений и снижение случаев уклонения владельцев от уплаты налога на недвижимость.

Статус ранее учтенных, но подлежащих постановке на кадастровый учет, имеют земельные участки и объекты недвижимости, на которые гражданам или юридическим лицам до 31.01.1998 года были выданы следующие документы:

• договор аренды земельного участка, срок действия которого не истек;
• свидетельство или государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей;
• выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления;
• решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;
• иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок.

Для того чтобы поставить на кадастровый учет ранее учтенный объект, правообладателю нужно обратиться в офисы Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или в МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости и (или) государственной регистрации прав, приложив к нему правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Причем если окажется, что в Росреестре отсутствуют какие-либо сведения об объекте недвижимости, необходимо подать заявление и об постановке на регистрационный учет и об оформлении права собственности.