Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет

Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет включает в себя:

• определение координат дома и его характеристик;
• разработку технического плана;
• регистрацию в ЕГРН.

Кадастровый учет многоквартирного дома осуществляется либо местной администрацией, либо застройщиком.

Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет производится после ввода его в эксплуатацию. Для начала процедуры застройщик обращается в Госстройнадзор, проходит проверку и получает соответствующее разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Причем в некоторых случаях, таких как банкротство застройщика, МКД может быть поставлен на учет как объект незавершенного строительства. Это даст возможность найти другого застройщика или продать дом в той стадии строительства, в которой он находится.

Для составления технического плана привлекается кадастровый инженер, за которым законодательно закреплено право изготовить технический план объектов недвижимости.

Застройщик обращается в Госстройнадзор за разрешением ввода в эксплуатацию, которое затем предоставляет кадастровому инженеру. После оформления специалистом технического плана здания возможна его регистрация в ЕГРН.