Обмеры помещений

Каждое здание и сооружение обладает уникальным набором характеристик, технических и геометрических параметров, которые можно выявить непосредственно на месте при обследовании перед ремонтом, перепланировкой или проектированием.

Обмеры – вид работ, которые проводятся в рамках предпроектного обследования, подготовки сведений для кадастрового учета или изысканий. Цель обмеров помещений – определить их геометрические характеристики и отдельные конструкции.

Виды обмеров:

• обмеры внутренних помещений;
• обмеры строительных конструкций;
• замеры параметров здания;
• обмеры инженерных сооружений.

На первоначальном этапе текущего состояния объекта проводится сбор данных и технических характеристик недвижимости, квартир или частного дома. Специалисты используют профессиональные инструменты, такие как лазерный дальномер и рулетки, обеспечивающие получение качественного и точного результата в электронном виде. Высокая точность приборов определяет возможности дальнейшего использования полученных сведений для проектирования или разработки проекта перепланировки и дизайна.

Квартира, комната или здание всегда требует расчета высоты потолков, линий перегородок, расположения дверных проемов, окон и других элементов. Эти характеристики объекта недвижимости фиксируются на чертежах в электронном формате, которые затем применяют для дальнейшего проектирования и согласования изменений.

При проведении обмеров помещений любым методом большое значение имеет точность измерений. Требования к размеру допустимой погрешности, последовательности выполнения работ и оформлению документации установлены законодательно. На основании этих данных можно составить проект перепланировки, дизайна или ремонта квартиры с учетом всех нормативных документов, ГОСТ и инструкциям. Также может потребоваться отчет для дальнейшего согласования проекта в соответствующих инстанциях.

Чтобы использовать результаты измерений, они должны быть выполнены квалифицированными специалистами, прошедшими аттестацию, состоящими в СРО.

Методы и правила обмеров зависят от целей работ и требований заказчика.

• фотограмметрический метод – определение размеров объектов на основе одиночных фотоснимков или стереопар;
• геодезический метод – определение координат всех обмерных точек строительного сооружения путем наружного обмера здания;
• натурный метод – определение размеров небольших строений.

Помещение – это отдельная единица. Обмер помещений предполагает выполнение следующих работ:

• определение основных параметров сооружений;
• уточнение разбивочных осей строения, а также его горизонтальных и вертикальных размеров;
• проверку прогонов и шага несущих сооружений;
• определение изгибов, прогибов и отклонений от вертикали;
• обнаружение наклонов, смещений, перекосов и сдвигов;
• определение фактических размеров расчетных сечений, формы и размеров узлов стыков, их соответствие проекту.

В ходе проведения специалистом обмеров площади помещения могут быть выявлены несоответствия указанным в документации параметрам помещения. Описание несоответствий вносится в технический план.

Для точных измерений применяется лазерный дальномер, позволяющий определить высоту потолков, уровень фундамента и пола, отклонения стен от проектного уровня, наличие перекосов или сдвигов перегородок и линий фасадов. Иногда требуется провести дополнительную проверку перекосов конструкций и уровня фундамента с помощью таких приборов, как теодолиты.

При проектировании капитального ремонта или реконструкции зданий, особенно производственных или инженерных сооружений, определяется высота перекрытий и рассчитываются параметры систем, нужных для дальнейшего монтажа и эксплуатации коммуникаций. Для расчета будущих нагрузок на фундамент и системы здания также используется специальное измерительное оборудование.

Наша организация является членом СРО. Имеет свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации и работам в области инженерных изысканий. Аттестованные специалисты имеют необходимую квалификацию, архитектурное или инженерное образование, и опыт проведения обмерных работ.

Стоимость обмера помещений можно узнать на сайте нашей компании. Окончательная цена обмера помещения зависит от сложности и объема необходимых работ.

Высокая точность приборов и следование строгим инструкциям ГОСТ и СНиП гарантирует правильный расчет, минимальные сроки выполнения и полезную информацию для клиентов. При необходимости на основе данных чертежей и по отзывам специалистов можно быстро рассчитать количество материалов и стоимость дальнейшего ремонта или изменений в планировке.

Чтобы оставить заявку на расчет стоимости или уточнить подробности, достаточно заполнить форму на сайте или обратиться в наш центр по телефонам: +7 (495) 203-43-43; +7 (495) 203-43-40. Вся информация о цене, порядке оформления документов и получения отчетов доступна на нашем сайте, где также представлены примеры ранее выполненных проектов и отзывы клиентов о профессиональном подходе к измерениям и проектированию недвижимости.