Межевой план раздела участка

Раздел земельного участка – один из случаев, когда необходимо составление межевого плана.

Как правило, раздел земельного участка происходит либо при вступлении в права наследования, либо при оформлении дарственной на земельный участок для нескольких лиц.

В каждом из этих случаев необходима регистрация участка на нового собственника. А это невозможно без процедуры межевания и, соответственно, представления межевого плана.

Для получения межевого плана раздела земельного участка землевладельцу необходимо обратиться в кадастровую организацию и оформить договор на оказание услуг по составлению межевого плана раздела участка.

Раздел земельного участка бывает двух видов:

• в результате раздела образуются новые участки, а изначальный ЗУ перестает существовать;
• в результате раздела образуются новые участки, а изначальный ЗУ не перестает существовать, а сохраняется в измененных границах.

В каждом из случаев для регистрации нового владельца необходим межевой план.

Межевой план состоит из текстовой (описательной части) и графической части.

Текстовая часть состоит из описания земельного участка, полученного в результате раздела, и его характеристик. В графической части содержится схема участка и указаны его границы, координаты и другая необходимая информация.

Составляет межевой план путем раздела земельного участка кадастровый инженер.

Кадастровый инженер – это специалист по оценке состояния недвижимости и межеванию. В его обязанности входит проведение межевания земель и составление межевого плана на основании полученных данных. Работа специалиста по кадастру связана с получением, обработкой и обобщением сведений о земельном участке, его границах и фактической площади.

Кадастровый инженер является членом саморегулируемой кадастровой организации, имеет собственную печать для утверждения технических и межевых планов, если они выполнены на бумажном носителе. Также у него должен быть сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи, если документы изготавливаются и подаются в электронном виде.

Компания «Кадастровый инженер» с 2011 года осуществляет полный комплекс кадастровых и геодезических работ в Солнечногорске, Москве и Московской области. В штате компании находятся кадастровые инженеры, каждый из которых является членом СРО, имеет собственную печать и займется составлением межевого плана земельного участка при его разделе после заключения договора с заказчиком.

На нашем сайте можно ознакомиться с условиями предоставления кадастровых услуг, а также с ценами на оформление межевого плана раздела земельного участка.