Межевание садов

Виды работ

Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание)	1 участок площадью до 800 кв.м	16 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб.
	1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	18 000
	1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	20 000
Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности	1 участок площадью до 1000 кв.м	16 000	10 раб.дней	–
	1 участок площадью более 1000 кв.м	индивидуально	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
Образование земельного участка под многоквартирным домом	земельный участок площадью до 0,5 га	70 000	от 1 месяца	–
	земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ)	56 000		–
	единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га	156 000		–
	земельный участок площадью более 0,5 га	индивидуально		Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
Межевой план по разделу земельного участка	раздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
	раздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка	15 000	10 раб.дней	С геодезическими обмерами.
	раздел участка площадью более 1000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
Межевой план по перераспределению земельных участков	перераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
		15 000	10 раб.дней	С геодезическими обмерами.
	перераспределение общей площади более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
Межевой план по объединению земельных участков	площадь образуемого участка до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	–
Межевой план по объединению земельных участков	площадь образуемого участка более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и количества объединяемых участков.
Образование части земельного участка (сервитута)	1 участок	от 15 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.
Исправление реестровой (кадастровой) ошибки	1 участок площадью до 800 кв.м	16 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб.
	1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	18 000
	1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	20 000
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории	площадь участка до 1500 кв.м	10 000	5 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
	площадь участка до 1500 кв.м	15 000	5 раб.дней	С выполнением геодезических обмеров.
	площадь участка более 1500 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ	–	70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.)	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования.
Графическое описание санитарно-защитной зоны (карта (план) объекта землеустройства)	1 объект	от 30 000	от 10 раб.дней	Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
Кадастровая съемка земельного участка	1 участок	от 10 000	от 1 раб.дня	Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
Кадастровая съемка земельного участка	свыше 1 га	индивидуально	от 1 раб.дня	Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

Межевание сада – это кадастровые работы, которые проводятся на садовом участке для определения:

границ садового участка;
установления его площади;
местоположения сада на кадастровой карте;
внесение сведений в ЕГРН.

Межевание садового участка – не обязательная для оформления процедура. Однако в некоторых ситуацияхзаконодательство требует наличия межевания у земельного участка.

Главная причина, по которой необходимо провести межевание садового земельного участка состоит в том, что без межевого плана оформить участок в собственность и поставить его на учет в Росреестре невозможно. Из этого следует, что с земельным садовым участком невозможно провести сделки купли-продажи, дарения и т.д.

Потребность определения границ участка возникает в случае:

купли-продажи садового земельного участка;
планирования возведения на садовом участке дома или другого объекта капитального строительства;
при освоении садовым товариществом новых земель;
при разделе земельного участка землевладельцем или его наследниками;
объединения со смежнымучастком;
земельный садовый участок имеет сложную геометрическую форму;
возникновение спора о границах участка с соседями.

Важно! Землевладелец может обойтись без межевания в случае, если его участок попадает под дачную амнистию (упрощенный порядок оформления права собственности). Если отсутствуют споры с соседями по поводу границ участка, он может быть поставлен на кадастровый учет без межевания.