Межевание земли под гаражом необходимо для того, чтобы оформить в собственность землю под гаражом. Если земля под гаражом не оформлена в собственность владельца гаража, он не может произвести никакие действия по его отчуждению.
Кроме того, если земля под гаражом не оформлена в собственность владельца, местные власти могут ее использовать по своему назначению: снести гараж, проложить дорогу, построить место отдыха и т.д. Так же территория под гаражным кооперативом может быть выкуплена у муниципалитета любой организацией или частным лицом и он ожжет использовать ее по своему назначению, предварительно снеся все гаражи.
Любая из этих ситуаций может произойти потому, что у владельца гаража нет никаких прав на землю под ним. Это может касаться не только владельца отдельного гаража, но и всего гаражного кооператива.
Важно! Гараж как строение не должен быть временным сооружением. Кроме того, если гараж не является отдельным строением, а имеет общие стены с другими гаражами гаражного кооператива, земли под такими гаражами можно оформить только в долевую собственность.
Чтобы иметь возможность приватизировать гараж, он должен стоять на собственном фундаменте и иметь свой собственный вход. Невозможно приватизировать земельный участок, не зная его площади и координат. Для этого и проводится межевание земельного участка под гаражом.
Межевание земли под гаражом происходит в несколько этапов:
- изучение гаражной документации;
- подготовка технического задания;
- согласование межевания с владельцами смежных участков;
- уточнение границ гаража;
- согласование границ гаража в соответствующих органах и в кадастровой палате;
- получение кадастрового паспорта на земельный участок и оформление земли под гаражом в личную собственность.
Межевание участка, на котором построен объект капитального строительства происходит в несколько этапов:
- изучение документации;
- подготовка технического задания;
- согласование межевания с владельцами смежных земельных участков;
- уточнение границ участка;
- получение кадастрового паспорта на земельный участок и оформление земли в личную собственность.
Многолетний
Бесплатная
Современное
Сертификаты