Топографическая кадастровая съемка - это геодезические работы, которые проводятся для составления плана местности в принятой системе координат и высот. Полученный план служит основой для проектирования, подготовки строительных решений, прокладки коммуникаций и благоустройства земельного участка.
На плане местности отображаются:
- рельеф и высотные отметки;
- расположение зданий и сооружений: строения, постройки, ограждения;
- водоемы, ручьи и другие водные объекты;
- наземные, надземные и подземные сети коммуникаций;
- характерные точки границ участка, если их отображение предусмотрено заданием и подтверждено исходными данными;
- растительность, дороги и элементы благоустройства.
Состав сведений зависит от назначения и масштаба плана. Для установления состава и свойств грунтов проводят геологические изыскания.
Сведения, полученные в результате топографической съемки, обрабатываются, обобщаются и отображаются в виде плана местности. При этом важно точно передать взаимное расположение сооружений, высотные отметки и существующую застройку.
Специалисты и оборудование
Подготовка топографического плана - процесс, состоящий из нескольких этапов. Для проведения съемки привлекается квалифицированный геодезист, обладающий необходимыми знаниями, опытом и оборудованием.
В зависимости от задач специалист использует:
- электронные тахеометры для измерения углов и расстояний;
- геодезические спутниковые приемники GPS/ГЛОНАСС;
- нивелиры для определения высот;
- оборудование для аэрофотосъемки, если выбран соответствующий метод.
Спутниковые измерения применяются с учетом условий на территории земельного участка. Метод съемки выбирают так, чтобы обеспечить требуемую точность результатов.
Кадастровые инженеры нашей компании имеют профессиональную квалификацию, используют геодезическое оборудование и программное обеспечение для подготовки документации.
Мероприятия на территории участка
Непосредственно на местности проводятся:
- геодезические измерения территории;
- определение координат и высот характерных точек поверхности и сооружений;
- создание или развитие съемочной геодезической сети при необходимости;
- закрепление геодезических пунктов знаками;
- поиск и съемка находящихся на территории инженерных коммуникаций.
При нанесении подземных сетей используются доступные материалы их владельцев. При недостаточности исходных данных выполняются дополнительные полевые исследования. Согласование полноты и правильности отображения коммуникаций проводится с эксплуатирующими организациями в соответствии с применимыми требованиями.
В зависимости от цели съемки состав мероприятий может дополняться. Он определяется заданием с учетом особенностей земельного участка и назначения будущего плана.
Обработка данных и результат
Полученные в ходе топографической съемки данные передаются для камеральной обработки. Специалисты выполняют расчеты, проверяют результаты измерений и составляют план территории в цифровом или графическом виде.
Проверка включает контроль согласованности координат и высот, полноты отображения сооружений и инженерных сетей. Итоговый материал показывает фактическую ситуацию на территории участка и используется при разработке проектных решений.
Если требуется уточнение границ для кадастрового учета, проводится межевание с подготовкой межевого плана. Топографический план предназначен прежде всего для отображения местности и решения инженерных задач.
С ценами на топографическую съемку можно ознакомиться на нашем сайте. Стоимость и срок выполнения зависят от площади участка, плотности застройки, состава коммуникаций и требуемой детализации плана.
Чтобы заказать съемку, заполните форму заявки на сайте или позвоните: +7 (495) 203-43-43; +7 (495) 203-43-40.
Многолетний
Бесплатная
Современное
Сертификаты