Геоподоснова земельного участка

Геоподоснова (схема надела) - вид инженерно-топографического плана, на котором изображаются геодезические и геологические параметры строительной площадки, а также объектов недвижимости и инженерных коммуникаций, которые на ней расположены. В системе координат с помощью условных обозначений.

На геодезической подоснове отображаются особенности рельефа, надземные и подземные инженерные и линейные коммуникации, природные объекты, здания, дороги, элементы благоустройства. Эти данные в обязательном порядке требуются на стадии проектирования при строительстве или реконструкции объектов.

План геоподосновы составляется на основе топографической съёмки. На нём специальными условными обозначениями наносится вся информация об исследуемом участке. Масштаб построения «карты» выбирается в соответствии со спецификой дальнейших работ.

В отличие от стандартного топографического плана, геоподоснова учитывает скрытые подземные объекты. Благодаря этому инженеры-проектировщики могут разместить на участке строения таким образом, чтобы они не затронули водопроводные, канализационные, газовые и другие системы. В случае необходимости инженерные сети выносят за территорию стройплощадки.

На основании геоподосновы проводятся последующие экологические и геологические изыскания. Они включают исследования грунта, колебания температуры, глубину промерзания, сжатие на различных глубинах, наличие грунтовых вод и т. д.

Самостоятельно сделать геоподоснову невозможно. При проведении геодезических изысканий, которые направлены для установления характеристик стройплощадки, используется специальное оборудование и компьютерные программы. Процедуру имеют проводить кадастровые инженеры, имеющую соответствующую квалификацию и являющиеся членами СРО.

Узнать стоимость геоподосновы земельного участка Москвы и условия договора можно на сайте нашей организации.