- Главная
- >
- Кадастровые услуги
- >
- Кадастровые работы
- >
- Акт обследования
Акт обследования
Виды работ
Акт обследования здания, сооружения (подтверждение гибели, полного уничтожения после пожара или сноса объекта капитального строительства для снятия его с кадастрового учета и погашении права собственности) |
1 объект |
От 8000,00 |
-
Бесплатная консультация, варианты решения поставленных задач
-
Заключение договора на оказание пакета услуг компании
-
Выезд геодезиста на объект и выполнение необходимых измерений"
-
Выдача готовых документов в офисе нашей компании
Наши сертификаты
Конкурентные преимущества
опыт работы
консультация эксперта
оборудование и ПО
качества
Отзывы наших клиентов
Часто задаваемые вопросы
Акт обследования - это документ, в котором описываются результаты осмотра объекта недвижимости (здания, сооружения, земельного участка и т.д.) на предмет его технического состояния, наличия дефектов и повреждений, а также возможности дальнейшей эксплуатации. Акт обследования составляется кадастровым инженером на основании визуального осмотра объекта и может быть использован для решения различных вопросов, связанных с недвижимостью.
Акт обследования оформляется с различными целями, но наиболее часто он используется для следующих задач:
- Определение технического состояния объекта недвижимости. Акт обследования позволяет оценить состояние здания, сооружения или земельного участка, выявить дефекты и повреждения, а также определить возможность дальнейшей эксплуатации объекта.
- Разрешение споров о недвижимости. Акт обследования может быть использован в качестве доказательства при разрешении споров о праве собственности на недвижимость, а также при определении границ земельных участков.
- Оформление сделок с недвижимостью. Акт обследования является одним из обязательных документов при оформлении сделок с недвижимостью, таких как купля-продажа, дарение, мена и т.д.
- Оценка стоимости объекта недвижимости. На основе акта обследования можно произвести оценку стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения, страхования или иных целей.
- Составление проектной документации. Акт обследования также может быть использован при составлении проектной документации на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта недвижимости.
Акт обследования может оформлять только кадастровый инженер, потому что это специалист, который имеет соответствующую квалификацию и опыт работы с объектами недвижимости. Кроме того, он должен иметь лицензию на проведение кадастровой деятельности.
Порядок оформления акта обследования зависит от целей и задач, которые стоят перед заказчиком. Обычно акт оформляется следующим образом: Заказчик обращается к кадастровому инженеру с запросом на проведение обследования объекта недвижимости. Кадастровый инженер составляет предварительный план обследования и согласовывает его с заказчиком. После согласования плана, кадастровый инженер проводит осмотр объекта недвижимости и составляет акт обследования. Акт подписывается кадастровым инженером и заказчиком. Готовый акт обследования передается заказчику для дальнейшего использования.
Для составления акта обследования необходимо следовать определенным правилам и требованиям. Вот основные рекомендации:
- Составить акт обследования должен кадастровый инженер.
- Акт должен содержать информацию о дате и месте проведения обследования, а также о заказчике и кадастровом инженере.
- В акте должны быть указаны все основные характеристики объекта недвижимости, такие как его площадь, этажность, материал стен, наличие инженерных коммуникаций и т.п.
- Если при обследовании были выявлены дефекты или повреждения, то они должны быть описаны в акте с указанием их размеров и степени серьезности.
- Акт обследования должен быть подписан кадастровым инженером и заказчиком.
- Готовый акт обследования можно распечатать и предоставить заказчику для использования.
Акт обследования готовится в следующих случаях:
- При проведении инвентаризации объектов недвижимости для учета их состояния и определения перспектив использования.
- При подготовке документов для заключения сделок с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и т.д.), а также при их оспаривании.
- При возникновении споров о границах земельных участков или при проведении межевания.
- При планировании строительства новых объектов, реконструкции или капитального ремонта существующих зданий и сооружений.
- При оценке стоимости недвижимости для целей страхования, налогообложения или других целей.
Акт обследования необходим для определения технического состояния объектов недвижимости, выявления дефектов и повреждений, установления возможности дальнейшей эксплуатации, а также в других случаях, когда требуется оценка состояния объекта.
Срок действия акта обследования зависит от цели его составления. Например, если акт предназначен для оценки стоимости объекта недвижимости, то он будет действовать до тех пор, пока не изменится его стоимость. Если же акт нужен для разрешения споров о правах на недвижимость, то его срок может быть неограниченным.
Бесплатная консультация
Мы поможем разобраться в вашей проблеме и найти оптимальное решение
Записаться